東建コーポレーションは、賃貸仲介サービスをメインにおこなっている知名度の高い会社です。
「東建コーポレーションに転職したいけど、どのように転職活動したらよいの？」
「中途で転職したら年収はいくらになるの？」
と疑問を抱えている方も中にはいるはずです。
そこで今回は東建コーポレーションに関する、
- 会社情報や業績・将来性
- 年収情報や平均年収の推移
- 中途採用で求められる人材
- 転職成功確率をアップさせる方法
などを紹介していきます。
この記事を読むことで、あなたが東建コーポレーションへ入社するのに相応しい人物なのかがわかるようになるので、ぜひ読み進めてください。
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東建コーポレーションとは
東建コーポレーションの会社情報
下は東建コーポレーションの会社概要です。
| 会社名 | 東建コーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 |
名古屋市中区丸の内ニ丁目1番33号 東建本社丸の内ビル 名古屋市中区栄三丁目35番34号 東建第二本社 栄タワー ヒルズ |
| 資本金 | 4,800,000,000円 |
| 創業 | 1974年9月 |
| 設立 | 1976年7月17日 |
| 代表取締役 社長兼会長 | 左右田 稔 |
| 決算期 | 4月 |
| 株式上場 | 東証プライム・名証プレミア コードNo.1766 |
| 事業所 | （ホームメイト店・東建支店・FC店）北海道から沖縄まで全国535店舗（2022年11月現在） |
| 事業内容 |
･土地所有者向け一般リース建築事業（ブリッジシステム） ･土地所有者と企業を結ぶ企業向けリース建築事業 （キャッチシステム） ･高品質自由設計住宅事業（ヨーロピアンハウス） ･賃貸マンション･賃貸アパート･貸店舗の仲介事業 （ホームメイト仲介システム） ･住まいのリフォーム事業 ･定期借地権付住宅販売事業（フレンドリーシステム） ･ワンイヤー（家具･家電付1年賃貸）マンション事業 ･市街地再開発型容積率活用事業（ユース） ･ネット広告事業 |
| 取引銀行 | 三菱UFJ銀行、名古屋銀行、りそな銀行、三井住友銀行、愛知銀行、碧海信用金庫 |
東建コーポレーションの従業員数
以下のグラフは東建コーポレーションの2011年（平成23年）から2020年（令和2年）の10ヵ年の従業員数推移を表したグラフです。
出典：【東建コーポレーション】決算・業績情報
事業セグメントごとの最新の従業員数は以下のとおりです（2022年4期時点）。
| セグメントの名称 | 従業員数( |
|---|---|
| 建設事業 | 3,384名 |
| 不動産賃貸事業 | 1,053名 |
| 全社(共通) | 183名 |
| 合計 | 4,620名 |
2020年4月期度末と比較して従業員数が1,300名超も減少していますが、これは「事業所の閉鎖」や「新型コロナウイルス感染症拡大の影響に係る新規採用の見送り」、「経営の合理化」を行ったのが理由です。
それもあって、現在の従業員数は10年前の従業員数より少なくなっています。
東建コーポレーションの事業内容
利用者が所有する資産（土地、建物など）の、将来の不安や資産に課せられる高額な税金の悩みに対して「アパート・賃貸マンション経営のサポート」を事業の主軸に据えています。
社会のニーズを反映させた建築物を建てることや精力的な仲介活動を行っており、利用者のアパートやマンションの満室を目指し、健全な賃貸事業サポートを運営。
さらにマンションやアパートの企画や設計、施工、監理、賃貸管理や経営代行業務といった幅広い業務に至るまで、不動産賃貸事業経営を一気通貫でサポートしているのが特徴です。
東建コーポレーションの業績推移
| 決算期 | 売上高 | 営業利益 |
|---|---|---|
| 2012.04 | 2172億9100万円 | 49億7200万円 |
| 2013.04 | 2364億5300万円 | 88億3700万円 |
| 2014.04 | 2531億9800万円 | 88億5100万円 |
| 2015.04 | 2653億4000万円 | 88億200万円 |
| 2016.04 | 2837億3100万円 | 126億1600万円 |
| 2017.04 | 3053億1200万円 | 174億8000万円 |
| 2018.04 | 3285億6700万円 | 196億7400万円 |
| 2019.04 | 3285億2400万円 | 156億600万円 |
| 2020.04 | 3233億8600万円 | 128億1900万円 |
| 2021.04 | 3098億900万円 | 155億6200万円 |
| 2022.04 | 3115億8600万円 | 150億3900万円 |
東建コーポレーションの年収はいくらなの？
東建コーポレーションの有価証券報告書によると、平均年収は608万1,000円でした（2022年4月30日時点）。
不動産業界の平均年収が430万円前後であることを考えると、それよりは高水準であるといえます。
社員の平均年齢は41.4歳と中堅どころが活躍し、平均勤続年数は8.5年と上場している大手企業としては少し短いです。
東建コーポレーションの平均年収推移
以下の図は直近11ヵ年分の東建コーポレーションの平均年収推移を表したグラフです。
2012年度から2022年度までの11年間で企業業績は増収増益で、特に利益率が大幅に改善して成長著しいですが、平均年収はあまり伸びていません。
10年以上経っても585万円から633万円の範囲内で横ばっている状態です。
東建コーポレーションがヤバいと言われる理由とその真相
東建コーポレーションを調べてみたらやばい噂がたくさん出てきたので少し調べてまとめてみました。
テレビCMでも見られる会社だから安心だと思っていたのですが、現場の声はちょっと違うようです。
パワハラ、ブラック体質が酷い
最近仕事が辛くてメンタルクリニックに行ったら、gpsで監視されてるとか言ってるのは妄想なので、統合失調症、貴方は暫く働けませんと言われました。
出典：5ちゃんねる
営業部の業績悪い人が砂利の駐車場に正座させられ、延々と説教されてたことがあった
出典：5ちゃんねる
直属の上司にパワハラされていますが相談窓口に入力したらすぐにバレるから書けません。リサーチも同僚にポイントと引き換えに全部やらせています。毎日苦痛です。
出典：5ちゃんねる
東建コーポレーションが営業職社員に署名させた「確認書」。未払い残業代はない、といった趣旨のことが書かれている。
出典：mynewsjapan.com
給料に見合わない、受注取れないと生活がキツイ
殆ど中小企業。
基本給20万超える人は殆どいない。
募集要項に賞与年5ヶ月とあるが、
基本給20万以下なので年間賞与
100万超える人間はほぼゼロ。
出典：jp.indeed.com
ワークライフバランスを守るための制度は一見充実していますが、業務量や規定の締め上げが酷く規定残業時間だけが少なくなっているという状況。
コロナにかこつけた、生産部門への冷遇(残業時間カットしながら、業務量や項目は増えるなど)が影響して、離職人数の増加に歯止めが効いていません。本社側の対応もなさそうなので、社員の気合いや誠意だけで運営できていると感じます。
出典：jp.indeed.com
やる気があっても受注を取れなければ固定給しかもらえません。
４０代だと手取りで２７～２８万でしょう。受注を取れるように顧客を探すので、休みは返上、帰宅は１１時近く。
いきなりの転勤、知ってるだけで家庭崩壊した方が何人もいます。
受注取れれば高額の報奨金が約半年後に入ってきます。
折角結婚して、お子さんが産まれても一緒に過ごせる時間は皆無になってしまうでしょう。
出典：ヤフー知恵袋
高額物件の契約を取れれば良いですが取れないとたいした給与にはなりません。努力は当たり前ですが契約を取るにあたって、上司の力量によってかなり変わって来ます。
出典：jp.indeed.com
契約を取ればインセンティブとして給与に反映されます。契約を取れば入るものは大きいですが、取れない月が続けば給与は当然下がります、ボーナスも無し、社有車は取り上げです（自分の車は使えません）。その後に退職勧告がありますが、それは面接では教えません。
出典：jp.indeed.com
上長次第で、契約に繋がる確率が変わる事が少なからず思います。熱心で、同行を積極的にしてくれ、いろいろな考えを張り巡らして一緒に行動してくれる方ならいいですが、逆のパターンもありますので、若干運の所があります。
自分1人で契約出来るとは思わず、チームプレイで動ける方じゃないと無理ですし、上長がそういう方でなければ難しいと思います。
結果が全ての世界なので、努力して契約を取らなければ給与も下がりますし、長期間契約が取れなければ退職するしか無くなります。
出典：jobcatalog.yahoo.co.jp
2年ほど契約が取れないと月給を減額されるのでベテランだろうが新人だろうがみんなヒヤヒヤしながら毎日仕事していた。
出典：jobtalk.jp
ノルマが多すぎる、達成しないとさらされる
営業ノルマ以外のノルマ多すぎ。
東建サイトの口コミを書き込むノルマ
年120投稿、従業員紹介ノルマなどなど。
入社してから退職するまでずっと。
出典：jp.indeed.com
求人ではいい事しか書いてません。
ノルマはありますし、成果がなければさらされます。
上司に恵まれないと辛いだけです。
出典：jp.indeed.com
アポ無し営業でインターホンを押しまくる
とにかく一日中歩いてひたすらインターホンを押す仕事です。成果報告というのが一日に何度かあり、成果がないと詰められます。地権者の方とよくおしゃべりするのでコミュニケーション能力は上がります。社風は各営業所の所長によって変わりまし、課長によっても居心地はだいぶ変わりますので、そこは運です。
出典：jp.indeed.com
アポなしで押しかけてきてインターホン鳴らしたり、ポストにチラシや名刺を投げ入れてる共産党、東建コーポレーション他不動産屋うざすぎる
— きりしまん (@hkirishima) September 2, 2020
東建コーポレーション三鷹営業所の女は2年間で約30回くらい家に来ていて関係者以外立ち入り禁止とセールスマンお断りのプラ製の札2枚を壁に貼り付けているのにも関わらず玄関まで来てインターホンを毎回2度押してくるのですが、インターホンの周りにもセールスマンお断りのシールが2枚貼ってあり、
— 2代目大門圭介 (@2daimeDaimon) September 11, 2019
ここまで東建コーポレーションについてまとめてみました。
業界が業界だけにちょっと厳しめの環境で働いているのかなと感じる記述を見る事がありました。
とはいえ、時代とともに改善されているところもあるようですので、良い噂も増えてくるかもしれませんね。
東建コーポレーションのリアルな評判・良い口コミ情報
気になるのは、悪い評判だけでなく「東建コーポレーションを良く思っていた人の口コミ情報はどうなのか」という視点です。
そこで実際に働いた経験のある人の良い口コミや評判をまとめてみました。
賃貸仲介サービスは営業がキツいというイメージが一般的ですが、東建コーポレーションは頑張って結果を出したぶんだけきちんと評価される会社のようです。
しかも政府による「働き方改革」の推進もあり、パワハラやサービス残業はすでに過去のものになりつつあるようです。
また、厳しい業務だという側面もあるとは思いますが、仕事をきちっとこなせば給与面などで男女差がなく、女性も正当に評価されるということで先進的な会社だといえます。
東建コーポレーションへの転職難易度
入社にあたって必須の条件や資格はないことがほとんどです。
持っていると有利になる資格はありますが、それがなくても未経験でも挑戦はできるので敷居は高くはないでしょう。
業務は営業と施工管理などがあります。
営業だとメンタル力が求められます。
またオーナーさんとの話には不動産関連の専門知識や法律の知識も重要です。
しかし、いきなり一人で全部担当とはならないバックアップ体制は整っているので、入社の時点ではそこまで高いレベルは求められません。
求人も比較的常時出ているので、こまめに情報を収集しているとチャンスを得ることはできます。
あとは自分の売り込み方にかかっているといっても過言ではありません。
東建コーポレーションへの転職成功確率をアップさせる唯一の方法
東建コーポレーションに転職するのに求人を目にすることが多いので、最初のハードルは自分一人でも問題ないでしょう。
しかし、面談では企業独自の視点からの質問も多いです。
また、建築や不動産関連のやや専門的な話も出るでしょう。
そこで業界、さらには東建コーポレーションの内情や過去の就職情報に詳しいプロの手助けが役立ちます。
転職エージェントを利用すれば、表に出ていないような案件に出会えるかもしれません。
さらに職務経歴書の書き方から面談の練習まで、情報に精通したプロスタッフが力を貸してくれます。
ぶっつけ本番にならないのは心の余裕にも繋がります。
転職をスムーズに成功させるために、転職エージェントは大きな力を発揮してくれますので登録するのがおすすめです。
東建コーポレーションへ転職したい人が必ず登録した方がいい転職エージェント4選
東建コーポレーションへの転職を検討中の方におすすめしたいのが以下4つのエージェントです。
- リクルートエージェント
- doda
- マイナビエージェント
- 宅建Jobエージェント
これらのうち、1社だけに登録するのではなく複数社に登録して各社の相談に応じてもらいながら転職活動をすると転職成功率が上がります。
その理由や各社の強みについて説明しますので、ぜひチェックしてみてください。
１．リクルートエージェント
業界・職種問わずあらゆる求人案件を取扱い、転職実績も国内トップなのが『リクルートエージェント』です。
不動産業界に精通したキャリアコンサルタントも多数在籍しているため、最新の業界の採用状況を共有しつつ転職者の市場価値に応じたベストな提案をしてくれると評判です。
唯一の懸念点としては、日本最大の転職エージェントゆえに担当コンサルタントの人数も多く、利用時期や担当者によってはサポート水準に多少のムラがあること。
担当者の質にイマイチ納得出来ないときは、「doda」や「マイナビエージェント」など他社と並行利用して賢く転職活動を進めましょう。
リクルートエージェント公式サイト：https://r-agent.com/
２．doda
パーソルキャリアが運営している大手転職エージェントの『doda』は、大手不動産会社の求人を筆頭に中小規模の不動産企業求人から未経験者歓迎の案件までを満遍なく網羅しています。
通常に担当に付くコンサルタント次第で転職成功率が変わると言われる転職エージェントですが、dodaの担当キャリアコンサルタントは利用者から概ね高い評価を受けています。
応募書類のレジュメ添削・面接対策といった「サポート力」や、希望条件に沿った「企業への提案力」の双方ともにクオリティが高いです。
転職活動中の各フェーズで転職後のミスマッチが生じる可能性をなくす施策が講じられています。
応募から入社まで利用者の目標実現へ向けたトータルサポートが取り柄の転職エージェントです。
doda公式サイト：http://doda.jp/
３．マイナビエージェント
東建コーポレーションへの転職を検討している方には、「リクルートエージェント」や「doda」だけでなく「マイナビエージェント」も併用して転職活動をするのがおすすめです。
マイナビエージェントは、首都圏の20代に1番の満足度を誇る、いま非常に勢いのある転職エージェントで不動産業界の転職実績も豊富。
マイナビ社は事業を成長させるのが得意な会社であり、20代・30代の若年層向け、及び中小企業向けの求人案件を中心に勢いよく取扱求人数を増やしています。
また、転職をする際にとても大切な、“丁寧なサポート対応”がウリなので安心して転職活動ができます。
多くの求人数から自分に合った会社を探せる、マイナビエージェントを利用して、より良い転職活動をしましょう。
マイナビエージェント公式サイト：https://mynavi-agent.jp/
４．宅建Jobエージェント
「宅建Jobエージェント」は不動産業界に特化した転職支援サービスです。
我々に身近な不動産の世界ですが、その業態は「売買」「賃貸」「仕入れ」「開発」「事務」「管理」等々多岐にわたります。
取り扱っている求人案件は、大手上場企業や全国チェーンを展開するグループ等を800社以上の採用を支援。
職種も営業から事務、経理、設計、開発など様々あり、総合型の転職エージェントにはない業界特化型の深い知見を最大限に活かしたサポート力で転職者をマッチングさせています。
東建コーポレーションを含めて不動産業界の企業を志望する方にとっては必ず登録しておくべきエージェントです。
宅建Jobエージェント公式サイト：https://takken-job.com/
まとめ
以上、東建コーポレーションの会社情報や業績、年収情報、ネガティブな評判の真相や社員によるリアルな口コミ情報などをご紹介しました。
最後に、東建コーポレーションを目指す方がおさえておきたいポイントをもう一度おさらいすると
- 業績は伸びても従業員全体の平均年収はあまり伸びていない
- 営業成績次第では年収1,000万円も到達可能（成績が悪いと低収入）
- 業界特有の成果主義の行き過ぎによって「ヤバい」という口コミも見られる
- 現在では全社的に労働環境は整えられている
の４つの点が挙げられます。
「営業力には自身があるから東建コーポレーションで高年収を目指したい」
というように大きな目標に向けてがむしゃらに働きたい方は、東建コーポレーションへの転職に強いエージェントに登録して、転職活動を始めてみましょう。
